Согласно данным Центрального банка Российской Федерации (ЦБ РФ), в Санкт-Петербурге отмечено увеличение объема просроченной задолженности по ипотечным кредитам на 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эти данные отражают ситуацию, сложившуюся в четвертом квартале 2024 года.

Регулятор сообщает, что общий объем просроченной ипотечной задолженности в городе достиг 4,7 миллиарда рублей, что существенно превышает показатель в 3,4 миллиарда рублей, зафиксированный в четвертом квартале 2023 года.

Аналитики, комментируя сложившуюся ситуацию, связывают рост просроченной задолженности с общим ухудшением экономической конъюнктуры и снижением уровня доходов населения. Многие заемщики столкнулись с трудностями при СВО, что это может привести к увеличению числа дефолтов по ипотечным кредитам и оказать негативное влияние на рынок недвижимости.

В Центральном банке также подчеркивают, что ситуация с просроченной ипотечной задолженностью в Санкт-Петербурге отражает общероссийскую тенденцию. В целом по стране, объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам за последний год увеличился на 25%.

Представитель ЦБ РФ отметил, что наблюдаемый рост просроченной задолженности по ипотеке не ограничивается только Санкт-Петербургом и наблюдается в других регионах России. Он также выразил обеспокоенность данной тенденцией, указывающей на ухудшение финансового положения домохозяйств.

В сложившейся ситуации эксперты рекомендуют заемщикам, испытывающим трудности с погашением ипотечных кредитов, обращаться в банки для обсуждения возможностей пересмотра условий кредитования или реструктуризации задолженности. Такие меры могут помочь заемщикам избежать дефолта и сохранить право собственности на жилье.