В Санкт-Петербурге обсуждается возможность продажи комплекса «Апраксин двор», что, по мнению некоторых экспертов, могло бы стать более эффективным вариантом его использования по сравнению с арендой. Такая идея была озвучена в ходе обсуждения перспектив дальнейшего развития этого исторического объекта.

По данным реестра городского имущества, в собственности города на территории Апраксина двора находятся более 20 земельных участков общей площадью около 23,5 тыс. кв. м, 20 зданий (35 тыс. кв. м) и более 120 помещений (40,7 тыс. кв. м). Весь комплекс занимает примерно 14 га, а его балансовая стоимость превышает 1,6 млрд рублей. При этом, как отмечают эксперты, стоимость Апраксина двора при продаже на торгах может превысить сумму сделки по продаже комплекса «Кресты» на Арсенальной набережной, который был продан за 1,1 млрд рублей.

На сегодняшний день часть зданий Апраксина двора сдаётся в аренду. Однако, как утверждают эксперты, аренда этих объектов не вызывает такого интереса у инвесторов, как их прямая продажа. Координатор проекта «Живой город» Дмитрий Литвинов считает, что город мог бы получить больший доход и ускорить развитие территории, продав все городские объекты на торгах. Он уверен, что Апраксин двор, как и другие исторические пространства Петербурга, может стать успешным проектом для частных инвесторов.

С другой стороны, зампредседателя ВООПИиК Елена Резникова выступает за назначение единой управляющей компании, которая займется развитием территории Апраксина двора. Она подчеркнула, что это поможет избежать проблем с субарендой, которая может затруднить создание единой концепции развития, как это произошло в других подобных проектах, например, в «Красном треугольнике».

Одновременно с обсуждением вопроса о продаже продолжается реализация проекта «Преобразование территории Апраксина двора», признанного стратегическим инвестиционным проектом. Им занимается компания ООО «ИСКАД», которая обладает статусом стратегического инвестора до конца 2025 года. В рамках проекта планируется реставрация нескольких корпусов комплекса с учётом их исторического архитектурного облика.

Таким образом, власти Санкт-Петербурга продолжают искать оптимальный путь для развития Апраксина двора, включая возможность его превращения в культурную и туристическую локацию, что также станет важным шагом для привлечения инвестиций в этот исторический район города.